Lokale na sprzedaż Miechowa

Opis oferty

Na sprzedaż prezentuję sklep spożywczo-przemysłowy z
możliwością zmiany przeznaczenia na dom mieszkalny/fotowoltaika o
powierzchni zabudowy 133 m2, usytuowany w jednej z wiosek gm. Byczyna
na działce o powierzchni 800 m2.
Obiekt znakomicie przystosowany do prowadzenia działalności
gospodarczej, w pełni wyposażony i przystosowany do prowadzenia
sklepu spożywczo-przemysłowego, zgodnie z wszystkimi wytycznymi
sanepidu.

W skład lokalu wchodzi:
- sala główna z ladą sklepową o pow. 52,7 m2 z klimatyzacją i
rozsuwanymi drzwiami;
- 3 pomieszczenia magazynowe (zaplecze sklepu) o pow. 13,32 m2, 9,2 m2
i 2,49 m2, w których znajduje się wyposażenie sklepu w artykuły
spożywczo-przemysłowe, stanowiące powierzchnię magazynową;
- umywalnia poj. O pow. 2,78 m2;
- łazienka o pow. 2,4 m2;
- szatnia o pow. 9,94 m2 oraz korytarz o pow. 11,72 m2;
- wyodrębniona kotłownia o pow. 7,39 m2 z zamontowanym piecem
uniwersalnym na węgiel - drzewo z 2013
                                                                                                            
Poddasze nie użytkowe z możliwością przeznaczenia na kolejne
pomieszczenia/pokoje.

Rozpoczęcie budowy lokalu to rok 2013. Budowany z cegły kratówki.
Wymiary budynku 12,0x12,36x7,42m. Na ławach fundamentowych
żelbetowych B-15, W-4 (podsypka piaskowa gr. 15 cm, podkład betonowy
gr. 20 cm, 2xpapa na lepiku, styropian gr 10 cm, podsypka cementowa
gr. 5 cm, płytki cermaiczne). Ściany zewnętrzne ocieplone
styropianem gr 15 cm, tynk cem-wapienny gr 15 cm, strop teriva gr 24
cm, 2xpapa na lepiku oraz wełna mineralna gr.20 cm. Wykończenie
szczytów (kleszcze 5x12cm, wełna mineralna 18 cm, krokiew 18x18cm,
folia paroprzepuszczalna, kontrłata 1,9x3,8 cm, łata 3,8x5,7 cm i
pokryte blachodachówką).Na blachodachówce zamontowana instalacja
fotowoltaiczna 5,5kw.

Lokal bez podpiwniczenia, kanalizacja-szambo, wodociągi miejskie.
Teren przed sklepem wykostkowany. Za sklepem spore podwórze do
zagospodarowania. Teren ogrodzony, zamknięty. Dobry dojazd po drodze
asfaltowej. Możliwość przearanżowania lokalu na dom mieszkalny- to
pozostawiamy przyszłemu nabywcyDuży potencjał nieruchomości na
spokojnej wsi.

Na obiekcie funkcjonuje nowoczesny system monitoringu wraz z systemem
alarmowym, co znacznie wpływa na bezpieczeństwo.
Lokal dopracowany i zaopiekowany przez właściciela w każdym detalu.
Więcej atutów tej nieruchomości dowiesz się umawiając się z
ds.Izabelą Rybczak- Oddział Freedom Nieruchomości Namysłów.

Możliwość zmiany sposobu użytkowania na dom mieszkalny.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)